Altersgerechte Wohnung in einer modernen und gepflegten Mehrfamilien-Wohnanlage. Der für seine Bauqualität und Funktionalität bekannte Schäfer Bauträger verwirklichte mit diesem Baukonzept die moderne, altersgerechte Wohnung am Stadtrand inmitten einer mit Natur umgebenen Anliegerstraße. Der Eingangsbereich Ihrer modernen 2,5 Zimmerwohnung erlangen Sie barrierefrei über ein helles Treppenhaus mit sprachgesteuerter Aufzugs- und mit Bewegungsmelder gesteuerten Beleuchtungseinrichtungen. Die […]
Kaltmiete
€ 820,00
Nebenkosten
€ 215,00
Wohnfläche
78 m2
Zimmer
2,5
Baujahr
2006
Details:
Bildergalerie:
Detaillierte Beschreibung
Altersgerechte Wohnung in einer modernen und gepflegten Mehrfamilien-Wohnanlage. Der für seine Bauqualität und Funktionalität bekannte Schäfer Bauträger verwirklichte mit diesem Baukonzept die moderne, altersgerechte Wohnung am Stadtrand inmitten einer mit Natur umgebenen Anliegerstraße.
Der Eingangsbereich Ihrer modernen 2,5 Zimmerwohnung erlangen Sie barrierefrei über ein helles Treppenhaus mit sprachgesteuerter Aufzugs- und mit Bewegungsmelder gesteuerten Beleuchtungseinrichtungen. Die Aufzugskabine ist nach DIN EN 81-70 barrierefrei und rollstuhl-, bzw. gehilfengeeignet. Die Aufzugskabine ist für liegend Transporte umfunktionierbar. Die Stadtwohnung verfügt über eine moderne Sicherheitseinrichtung mit einem Zentralnotruf für aufgeschaltete Pflege- und Betreuungsdienste. Die Einrichtungen im Badezimmer zeichnen sich durch eine ebenerdige Dusche und einer barrierefreien Badewanne mit Halte- und Liftvorrichtungen aus.
Pflege- und Betreuungsdienste befinden sich unweit in der unmittelbaren Umgebung, sodass auch Sie den geeigneten Anbieter für Ihre individuellen Bedürfnisse hier vorfinden werden.
Die funktional geschnittene Wohnung im 3. OG, mit großem Balkon spendet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit Blick auf viel Grünfläche. Umgeben vom Stadtwald ist man in wenigen Minuten im Zentrum einer Vorstadt mit Apotheken, Heilpraktiker und Fachärzten.
Zur Wohnung kann ein Garagenstellplatz für EUR 100,00 monatlich angemietet werden.
Sollte Sie das Immobilienangebot ansprechen, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Preungesheim ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main im Nord-Westen. Im Ortskern von Preungesheim finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungseinrichtungen. Daneben haben sich am nördlichen Rand Preungesheims einige Großdiscounter für den Wochenendeinkauf niedergelassen.
Verkehrsanbindung
Preungesheim wird in ca. 15 bis 20 Minuten durch die U-Bahnlinie 5 von der Stadt Frankfurt a.M. aus erreicht. Über die Auffahrt Eckenheim sind die Viertel auch an die Autobahn 661 angebunden, die den Nordosten Frankfurts a.M. umgeht.
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zu Balkon
- Fenster mit Doppelverglasung
- Altersgerechtes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und Wannenbad
- Geräumiger Wasch-/Trockenraum
- Garage mit Zugang zum Wohnbereich
- Zentralnotruf für Pflege- und Betreuungsdienste
- Rollstuhl-, bzw. gehilfengeeignete Verkehrswege
- Glasfaseranschluss
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 01.01.2024
Endenergieverbrauch beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006
Die Energieeffizienzklasse ist B
Technische Objektdaten
ENERGIEAUSWEIS
gemäß den $$ 16 ff. der Energiesparverordnung (EnEV).71kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
BPrimärenergiebedarf dieses Gebäudes
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.