Altersgerechtes Wohndomizil in einem niedrigenergie Mehrfamilienhaus mit gehobenen Ansprüchen. Der für seine Bauqualität und Funktionalität bekannte Schäfer Bauträger verwirklichte mit diesem niedrigenergie Wohnkonzept das moderne, altersgerechte Wohnen für den gehobenen Wohnanspruch. Sie möchten die Umwelt nachhaltig entlasten. Energiesparen um die Energiekosten nachhaltig zu senken. Ihre Motive sind legitim und lassen sich mit diesem smarten Energiekonzepten […]
Kaltmiete
€ 1.276,00
Nebenkosten
€ 165,00
Wohnfläche
116 m2
Zimmer
3,5
Baujahr
2020
Details:
Bildergalerie:
Detaillierte Beschreibung
Altersgerechtes Wohndomizil in einem niedrigenergie Mehrfamilienhaus mit gehobenen Ansprüchen.
Der für seine Bauqualität und Funktionalität bekannte Schäfer Bauträger verwirklichte mit diesem niedrigenergie Wohnkonzept das moderne, altersgerechte Wohnen für den gehobenen Wohnanspruch.
Sie möchten die Umwelt nachhaltig entlasten. Energiesparen um die Energiekosten nachhaltig zu senken. Ihre Motive sind legitim und lassen sich mit diesem smarten Energiekonzepten erreichen. Ihr neues Wohndomizil verfügt über eine moderne und energieeffiziente Pelletheizung und wird genau diesem Anspruch gerecht.
Bereits am Treppenhauseingang Ihrer modernen Wohnung im 1. Obergeschoss fällt die raffiniert gestaltete Wärmeschutzfassade mit Glasanbau- und Wärmeschutzelementen auf. Die Treppenhaustüren sind mit elektrischen Türöffnern und Türschließvorrichtungen ausgestattet, sodass der Energieverbrauch für Heizwärme auf ein Minimum reduziert wird.
Die sprachgesteuerte Aufzugskabine ist nach DIN EN 81-70 barrierefrei, rollstuhl-, bzw. gehilfengeeignet.
Die Einrichtungen im Badezimmer zeichnen sich durch eine ebenerdige Dusche mit zahlreichen Haltevorrichtungen und einer barrierefreien Badewanne aus.
Das funktional geschnittene Wohndomizils spendet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und einer Photovoltaikanlage zur Produktion umweltfreundlichen Solarstroms.
Umgeben von Villen ist man in wenigen Gehminuten im Zentrum einer Kurstadt mit zahlreichen Kliniken, Fachärzten und Rehazentren im Aukamtal.
Sollte Sie das Immobilienangebot ansprechen, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Bierstadt ist ein Stadtteil von Wiesbaden. Im Nordwesten grenzen das Aukammtal und das Wiesbadener Kurgebiet an. Im Norden die Vororte Sonnenberg, Rambach und Heßloch sowie im Süden die Stadtteile Erbenheim und die Housing Area „Hainerberg“.
Verkehrsanbindung
Anschluss zur Autobahn A66 mit schnellen Wegen nach Mainz, Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Der Rhein-Main-Flughafen ist nur 15 Taxi- oder 30 S-Bahn-Minuten entfernt. Vom Wohnort aus gelangen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß in die Einkaufspassagen der Wiesbadener Innenstadt.
Ausstattung
- Niedrigenergie Pelletheizung
- Photovoltaik-Anlage (Solarstrom)
- Bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung und elektr. Sonnenschutz
- Altersgerechtes Bad mit barrierefreier Dusche/Badewanne
- Geräumiger Wasch-/Trockenraum
- Elektrische Türöffner- und Türschließvorrichtung im Treppenhaus
- Rollstuhl-, bzw. gehilfengeeignete Verkehrswege
- Glasfaseranschluss
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 01.01.2024
Endenergieverbrauch beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holzpellets
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020 Die Energieeffizienzklasse ist A
Technische Objektdaten
ENERGIEAUSWEIS
gemäß den $$ 16 ff. der Energiesparverordnung (EnEV).49kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
APrimärenergiebedarf dieses Gebäudes
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.