Die deutschen Büromärkte zeigen sich relativ krisenresistent. Das Renditeniveau ist stabil, die Mieten entwickeln sich heterogen, wenn auch die Dynamik an den Top-Standorten nachlässt.

Spitzenreiter bei den Mieten ist Frankfurt am Main.

Die Auswirkungen der Pandemie auf die deutschen Büroimmobilienmärkte sind geringer als zunächst befürchtet. Natürlich muss man dabei trennen zwischen den Miet- und den Investmentmärkten. An den Mietmärkten spüren wir erste leichte Wirkungen, an den Investmentmärkten keine.

Dabei gehe man allerdings noch davon aus, dass kurz- bis mittelfristig Flächenneuordnungen eingepreist werden müssen – zum einen wegen der Homeoffice-Alternative und ihren Auswirkungen auf die Flächennachfrage, zum anderen gebe es Effekte aus einer Zinsänderung der Europäischen Zentralbank (EZB).