Ihr Unternehmen liefert stets „Just in Time“, bedient internationale Kommissionierungsaufträge und ein zentraler Unternehmensstandort mit kurzen Autobahnanbindungen sind für Sie wirtschaftlich existenziell und erfolgsentscheidend. Das geografische Zentrum von Europa liegt genau hier im Gewerbegebiet „Petersweg“ in Mainz-Kastel zwischen den Landeshauptstädten Mainz und Wiesbaden im Rheintal auf einer Höhe von 82,5 bis 138,0 m ü. NN. […]
Kaufpreis
€ 5.600.000,00
Bürofläche
2.478 m2
Lagerfläche
8.690 m2
Grundstück
16.500 m2
Baujahr
1982
Ihre unverbindliche Beispielfinanzierung
Details:
Bildergalerie:
Detaillierte Beschreibung
Ihr Unternehmen liefert stets „Just in Time“, bedient internationale Kommissionierungsaufträge und ein zentraler Unternehmensstandort mit kurzen Autobahnanbindungen sind für Sie wirtschaftlich existenziell und erfolgsentscheidend.
Das geografische Zentrum von Europa liegt genau hier im Gewerbegebiet „Petersweg“ in Mainz-Kastel zwischen den Landeshauptstädten Mainz und Wiesbaden im Rheintal auf einer Höhe von 82,5 bis 138,0 m ü. NN. Ihre Transportwege sind demnach auch im Winterhalbjahr ohne langanhaltende Frost- und Schneeperioden aufgrund des milden Rheintal-Klimas hier im Südwesten Deutschlands stets passierbar.
Ihre Kaufmännischen Mitarbeiter/innen werden die modern ausgestatteten Büroflächen auf insgesamt 2.478,0 m² verteilt auf 4 Etagen und eine angeschlossene Lagerfläche von 8.690,0 m² schnell zu schätzen wissen. Moderne Verladerampen mit insgesamt 11 Verladetoren stellen die reibungslose Ladungsabfertigung sicher. Moderne Sozialräume, sanierte Dusch- und WC-Räume, Wärmeschutzverglasung, Teilklimatisierung und Glasfaseranschluss setzen Ihrem neuen Standort im Rhein-Main-Gebiet die Krone auf.
Die verkehrsgünstige Lage mit Anbindungen an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte, die benachbarte Infrastruktur mit Verpflegungs- und Übernachtungseinrichtungen, das Post- und Verteilzentrum Rhein-Main mit 24-stündigem Post- und Paketversand an 7 Tagen der Wochen, sowie die MAN Truck, Bus Service und Verkaufsstelle Wiesbaden befinden sich in Ihrer direkten Nachbarschaft.
Lage
Mainz-Kastel liegt als Brückenkopf der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz auf der rechten Rheinuferseite gegenüber der Mainzer Innenstadt und ist mit dieser durch insgesamt zwei Straßenbrücken verbunden.
Verkehrsanbindung
Vom Gewerbegebiet „Petersweg“ aus führen direkt die Bundesautobahnen A3 und A5 in die jeweiligen Richtungen nach Nord-, Süd-, West- und Osteuropa.
Der größte deutsche internationale Verkehrsflughafen erreichen Sie von Ihrem neuen Standort aus in weniger als 15 LKW-Minuten.
Ausstattung
- Sanierter Sozial- und WC Bereich
- Wärmeschutzverglasung
- Teilklimatisiert
- 11 Verladetore
- Sicherheitsüberwacht
- Glasfaseranschluss
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.07.2028
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982
Die Energieeffizienzklasse ist D
Technische Objektdaten
ENERGIEAUSWEIS
gemäß den $$ 16 ff. der Energiesparverordnung (EnEV).110kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
DPrimärenergiebedarf dieses Gebäudes
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.