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    Vollerschlossenes Bauland

    metropolregion Rhein-Main


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    60431 Frankfurt (Nordwest)
    Objektnummer: 30.1.20.00001

    Aufgrund der guten Lage und der stetig wachsenden Rhein-Main Metropole haben Sie bereits jetzt die Grundlage, an der expansiven Wirtschaftsentwicklung des neuen Frankfurter Stadtteils „Nordwest“ zwischen Niederursel und Praunheim teilzunehmen. Direkt am Grundstück führt eine LKW taugliche Zufahrtsstraße und die Bundesautobahn A5 vorbei. Die Stadt Frankfurt a.M. erhebt aktuell einen Gewerbesteuersatz von 460%. Sollte Sie […]

    Oliver Schäfer
    Immobilienmakler (IHK)
    Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft

    SCHÄFER RealEstate e.K.

    Nextower (Etage 29)
    Thurn- und Taxis-Platz 6
    60313 Frankfurt a. M.

    Telefon:  0800 72 433 72
    Mobil: 0171 95 547 00
    Exposé anfordern

    Kaufpreis
    € 580,00 je qm2

    Grundstück
    2.500 m2
    Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    Finanzierungsrechner

    Ihre unverbindliche Beispielfinanzierung

    Kaufpreis:
    € 580,00
    Nebenkosten des Kaufs (ca. 10 %):
    € 58,00
    Gesamtbetrag:
    € 638,00
    Eigenkapital (20%):
    € 127,60
    Finanzierungssumme:
    € 510,40
    Zinssatz:
    1,50%
    Monatliche Rate:
    € 3,19
    Laufzeit:
    15 Jahre

    Details:

    Autobahnanbindung:
    Ja
    Bezugsfrei ab:
    sofort
    Gebiet:
    Gewerbegebiet
    Lage:
    Verkehrsgünstig Nähe A5
    Provision:
    Ja
    Voll erschlossen:
    Ja
    Zustand:
    Neubau

    Bildergalerie:

    Foto 1
    Foto 2
    Foto 3

    Detaillierte Beschreibung

    Aufgrund der guten Lage und der stetig wachsenden Rhein-Main Metropole haben Sie bereits jetzt die Grundlage, an der expansiven Wirtschaftsentwicklung des neuen Frankfurter Stadtteils „Nordwest“ zwischen Niederursel und Praunheim teilzunehmen. Direkt am Grundstück führt eine LKW taugliche Zufahrtsstraße und die Bundesautobahn A5 vorbei. Die Stadt Frankfurt a.M. erhebt aktuell einen Gewerbesteuersatz von 460%.

    Sollte Sie das Grundstücksangebot ansprechen, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

    Lage

    Frankfurt a. M. wächst und baut einen weiteren Stadtteil im Nordwesten. Frankfurt a.M. braucht dringend weiteren Wohnraum und Gewerberaum. Neue Quartiere entstehen für Menschen, mit neuen Arbeitsplätzen, lebendigen Plätzen und ruhigen Grünflächen zum Erholen. Weitere Informationen unter Ffm.de.

    Verkehrsanbindung

    Idealer Anschluss zur Autobahn A5 mit schnellen Wegen nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen ist gegeben. Der Rhein-Main-Flughafen ist nur 10 Taxi-Minuten entfernt.

    Anforderungen

    • Autobahnanbindung A5
    • Gewerbegebiet
    • Parzellierbar
    • Voll erschlossen


    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SCHÄFER RealEstate e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

    HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

    UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.