Baden Baden ist weit über die Landesgrenzen für seine antiken Anwesen aus der Renaissance bis hin zum Klassizismus bekannt. Die klassische Villa ist aus dem Klassizismus geprägt und zeichnet sich durch eine klare Liniensprache, symmetrische Formen und ausgeglichene Proportionen aus. Stets in Privatbesitz wurde zuletzt das Anwesen für Kunstgalerien und klassische Konzertveranstaltungen genutzt. Vom Kriegsgeschehen […]
Kaufpreis
Auf Anfrage
Wohnfläche
889 m2
Grundstück
765 m2
Zimmer
28
Baujahr
1911
Details:
Bildergalerie:
Detaillierte Beschreibung
Baden Baden ist weit über die Landesgrenzen für seine antiken Anwesen aus der Renaissance bis hin zum Klassizismus bekannt.
Die klassische Villa ist aus dem Klassizismus geprägt und zeichnet sich durch eine klare Liniensprache, symmetrische Formen und ausgeglichene Proportionen aus.
Stets in Privatbesitz wurde zuletzt das Anwesen für Kunstgalerien und klassische Konzertveranstaltungen genutzt.
Vom Kriegsgeschehen 1945 verschont ist das denkmalgeschützte Anwesen original erhalten.
Verteilt auf insgesamt 3 Etagen stehen insgesamt 28 Zimmer mit einer großen Terrassenfläche in der obersten Etage zur Verfügung. Die Versorgungseinrichtungen wurden nach modernsten Umweltkriterien kernsaniert.
Eine moderne und energieeffiziente Energieversorgung garantiert kalkulierbare Unterhaltskosten.
In einer Seitenstraße vom Baden Badener Kurpark gelegen, genießen Sie Ruhe und die Leichtigkeit einer Kurstadt. Der Bauzeit Epoche entsprechend betreten Sie helle Räume mit Stuckornamenten, Steinintarsien, einem eingemauerten Kamin, Sprossenfenstern und einem herrschaftlichen Treppenaufgang zu den oberen Etagen. Die Stuckornamente und Steinintarsien sind original- und detailgetreu erhalten.
Sollte Sie das Immobilienangebot ansprechen, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Baden-Baden ist als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt. Bereits die Römer nutzten die hier am Rand des Schwarzwalds entspringenden heißen Thermalquellen. Im Mittelalter war Baden-Baden Residenzstadt der Markgrafschaft Baden und somit auch namensgebend für das Land Baden.
Die Stadt verfügt über historische Adelshöfe und ist Austragungsort für zahlreiche Kulturveranstaltungen.
Dank des milden Klimas, der idealen Lage und den vielen Sonnenstunden, hat Baden Baden internationales Ansehen erlangt.
Verkehrsanbindung
Über die B500 in Verlängerung an die A5 gelangen Sie in südliche Fahrtrichtung in ca. 45 Minuten mit dem Fahrzeug direkt nach Freiburg im Breisgau.
Der größte deutsche internationale Verkehrsflughafen erreichen Sie von Ihrem Anwesen aus in weniger als 120 Autominuten.
Ausstattung
- Wärmschutzverglast
- Denkmalgeschützt
- Stuckornamente und Steinintarsien
- Kaminzimmer
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.08.2028
Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911
Die Energieeffizienzklasse ist C
Technische Objektdaten
ENERGIEAUSWEIS
gemäß den $$ 16 ff. der Energiesparverordnung (EnEV).98kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
CPrimärenergiebedarf dieses Gebäudes
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.