Diese schön geschnittene Penthouse liegt zentrumsnah im Wohngebiet einer verkehrsberuhigten Straße am Rande des Wiesbadener Kurparks.

Den Eingangsbereich Ihres Penthouses erlangen Sie über einen verspiegelten Aufzug. Die Penthouse – Ebene ist mittels einer technischen Zugangsbeschränkung nur für gebetene Gäste über den Aufzug gestattet.  

Die große Vier-Zimmer-Penthousewohnung spendet ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ungeahnte Ausblicke auf den Kurpark von Wiesbaden. Eine, nach Süden ausgerichtete, 60 Quadratmeter große Terrasse und eine raumhohe, verglaste Fensterfronten laden zum Verweilen unter freiem Himmel ein. Ein modernes Design zieht sich durch das gesamte Haus: großformatige Fliesen, edles Eichenparkett und weiße Oberflächen schaffen eine elegante Leichtigkeit. Genießen Sie die außerdem gehobene Ausstattung in Ihrem Badezimmer. Ein großzügiger, vorausschauend geplanter Grundriss lässt viel Raum für Ihren persönlichen Stil und für alles, was Ihnen lieb und teuer ist. Der besonders geräumige Wohn- und Essbereich wird für Sie und Ihre Lieben zum kommunikativen Zentrum – mittendrin befindet sich Ihre Traumküche mit Platz für eine große Kochinsel. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz sowie einen freien Stellplatz und lässt somit keine Wünsche mehr offen.

Sollte Sie das Immobilienangebot ansprechen, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Wiesbaden ist die hessische Landeshauptstadt. Im Kurhaus, einem im neoklassizistischen Stil erbauten Gebäude, befinden sich Festsäle, die Spielbank Wiesbaden und der gepflegte Kurpark. Der Kurpark wurde 1852 im Stil eines englischen Landschaftsgartens angelegt.

Verkehrsanbindung

Idealer Anschluss zur Autobahn A66 mit schnellen Wegen nach Mainz, Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen ist gegeben. Der Rhein-Main-Flughafen ist nur 15 Taxi- oder 20 S-Bahn-Minuten entfernt. Vom Kurpark aus gelangen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß in die Einkaufspassagen der Wiesbadener Innenstadt.

Ausstattung

• Gaszentralheizung
• Wohnebenen mit Fußbodenheitung ausgestattet
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Fenster mit Doppelverglasung
• Helles Tageslichtbad mit Dusche und WannenbadGeräumiger Wasch-/Trockenraum 
• Garage mit ebenerdigem Zugang zum Wohnbereich
• Kfz Stellplatz

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018
Die Energieeffizienzklasse ist B.